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多補充了一張試算表但試算表上郵局房貸好嗎顯示2.99的貸款利率,也是跟著浮動的嗎? ... 現在就 連理財房貸利率都比用保單貸低很多,以上是十幾年前聽聞的若 ...
房貸利率試算 有高手能指導嗎???
小弟對於"金融"概念較淺 有關於銀行所推的房貸利率有很多不懂的地方
小弟職業為公教人員 可跟某特定銀行辦理公教人員房屋貸款優惠
貸款利率:按中華郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼0.465%機動計息(目前為年息1.840%)
這段話是什麼意思? 有高手可以解答嗎?

那如果以小弟假設 想借貸600萬分20~25年左右
每個月須繳房貸約多少? 可以有好心人試算給我看看嗎
忘了補充
那公教人員房屋貸款利率 跟 一般民眾貸款利率真的有差很多嗎
可否舉例試算呢?
若同樣以貸600萬20~25年來算好了 兩者會差多少呢
謝謝 !

app軟體有 房貸計算機 可以算出月付金

就我的了解,這段話就是說
定期儲蓄的利率是1.375%
貸款利率就是1.375%+0.465%
0.465%就是銀行要賺的利差
也就是說,你存100萬在銀行
銀行給你的利率是1.375%
但是,如果你在銀行借100萬
償還的利率則是1.375%+0.465%

找一下,APP有軟體可以算
印象中借100萬,以2%的年利率計算,分20年本利攤還
每個月應該在5000多,所以你借600萬的話大約每個月3萬
郵局目前兩年定期儲蓄的利率是1.375%

貸款利率為1.375%%+銀行固定加碼0.465%=1.840%

1.375%<<<<<這個郵局目前兩年定期儲蓄的利率,以後如果央行升息或降息就會調整

0.465%就是銀行要賺的<<<<這是固定的以後無論升息降息都是死的不會變動



你前面提供的資訊因該是貸一段式本息攤還。

(25年)
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 300 期
貸款利率: 1.840 %
每月應繳金額: 24,967


(20年)
貸款金額: 600 萬元
貸款期數: 240 期
貸款利率: 1.840 %
每月應繳金額: 29,901
謝謝樓上熱心指教
那想請問如果是一般上班族身份貸款
在房屋貸款利率上會差很多嗎?
因小弟之前還不是公教身份時
曾經有購買過房子 但沒有貸款很多(當家裡買房的人頭)
現在小弟以任公職 未來老婆則是一般上班族
應該還是以我的身份貸款會比較優惠吧?

利率大概抓2%

很簡單的算法

貸20年,貸一百萬,每個月本+利,大概是5千多,

貸30年,貸一百萬,每個月本+利,大概是3千多。

現在幾乎都貸30年,壓力比較小,但有錢就多還~

不一定喔,因為每一家銀行推出的各種房貸方案都不太一樣,利率也有些差異
有的方案條件針對軍公教人員,有的則是上市櫃公司或前500大企業,這都要去談或是先上銀行網站查才知道相關內容
不過原則上財力證明收入越高或名下有其他不動產是比較吃香的,貸下來的利率和成數就是比較漂亮
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自住客、銀行搶進房市!低利率推升購屋潮不停歇
房地王新聞 (新聞發布)-2017年7月26日
事實上,今年以來有更多的自住客、首購族把握房貸利率較低的機會進場買 ... 其中,6月份申請「青年安心成家優惠購屋貸款」的金額比前一個月繼續 ..
台中首購有福了市府加碼補貼貸款利率0.5%
台中市加碼推出「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」,貸款利率補貼幅度 ... 為打造友善首購環境,台中市政府除了配合內政部營建署辦理「整合住宅 ...
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青年安心成家」貸款人不年輕。財政部統計,由台灣銀行等八家公股銀行辦理的「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」,有超過兩成申辦人超過四○ ...
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小確幸青年安心成家貸款延長2年
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首購族優惠房貸金額再增加!進場購屋跡象越來越明顯
根據中央銀行最新公布的4月五大公營行庫所承作新增加的房屋貸款金額,其中在象徵首購族買房子的「青年安心成家優惠購屋貸款」部分,無論是 ...


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房貸試算有沒有人知道計算公式
我想請問有沒有大大知道房貸的計算公式怎麼算...

假設:貸款300萬...年利率2.02%....每月還款大約15000...

第一年還款本金加利息15000*12=18萬,

第二年本金部份剩下多少??

如果第12個月多還款10萬....

那第二年開始每個月須還款多少??

網路上搜尋「阿貓阿狗 房貸試算表」

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我已經把利率表PM給你了.
你可以填入貸款金額.
也可以讓你看到什麼時候剩多少本金.

青年安心成家方案+青年首次購屋優惠貸款合併申請的還款試算方式 ... 兩種方式 貸款後我一個月的本金+利息須還款多少錢可否提供計算公式謝謝
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這是購屋的房貸計算的工具。有些網友寫信給我有一些功能需求或問題,這些總郵局房貸好嗎總會 於個人下班後處理並考慮於...
記得以前的房貸,月還款金額會慢慢的越來越少但現在的房貸,是以平均攤還的方式 ,所以月還款金額會 ... 我還自己上網找公式慢慢KEY進去咧~~..
信義房屋房貸試算 把1200萬、2%、20年,打入後試算出來是--- 60,706 ... 因房貸要 計算到每月償還故需將每月平均償還率計算出來月平均償還 ...
房地產綜合- 請教房貸試算問題- 居家討論區- Mobile0郵局房貸好嗎1
假設房貸400萬20年,郵局房貸好嗎用本息攤還法,每月大約要繳多少房貸?如果還掉一筆本金20 萬時,每月要繳的房貸變成多少要怎麼重新計算?最後一個問題是如果我想在10年 內還完所有房貸, ... 網路有公式 把你的利率填進去就會算出來瞜...
各位網友好, 請問有人知道貸款月繳金額要如何算嗎??小弟目前預購新屋, 詢問後的 利率約1.7%貸款....
有些房貸是不能提前還款的,要提前款還是會被計息,所以要看你當初合約的內容 ... 或是換算成每天(每周,雙周)應繳利息之類的公式去計算的。
求救~房貸20年或房貸30年若選擇30年每月多還一筆款(月付跟多還款跟 ... 算給他看 帶入網路試算公式但每月多還5000本金很難算還是要手工算?
透過銀行的雙週繳款試算,貸款金額500萬、年利率2.5%、期限20年,總繳利息相差 了 ... 由銀行的試算就能看得更清楚。 ... Excel詳細計算公式如下:



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